广州亚运城周边有啥规划,广州亚运城周边配套
本文目录：
1、亚运城值得投资吗
亚运城不推荐投资。广州番禺亚运城目前均价是每平方米8万，从自住角度来说亚运城不到3万的价格有双地铁加持。自带20万平方米商业区和19所学校（里面有4所广铁），配套样样俱全非常适合居住生活，整体性价比是很高的。
**不建议作为投资**：考虑到市场波动和亚运城的地理位置，作为自住房较为适宜。综上所述，亚运城以其便利的交通、相对合理的价格、丰富的教育资源和较为完善的商业配套，成为许多刚需购房者的选择。然而，噪音问题和物业费用是需要关注的两点。
目前卖的均价靠湖的三万左右，但是亚运城的备案价只有13000左右，会有一比很大的装修款。站在投资的角度来说，投资性价比不是特别高，但是因为是大楼盘，配套比较成熟了，也近地铁，买来自己住还是可以的。
综上所述，亚运城因其地理位置、配套设施、社区环境以及良好的发展前景等多方面优势，吸引了大量购房者。无论是自住还是投资，亚运城都是一个值得考虑的选择。
2、亚运城这个楼盘有什么优势和劣势?
【项目优势】项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。临近地铁海傍站，轨道交通便利。小区自持4万平方购物街，周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。【项目劣势】项目公摊面积大，得房率较低。楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。
【项目优势】 品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。
【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。
3、广州亚运城这个项目怎么样?
1、项目优点：地铁交通便捷，亚运城媒体村作为地铁上盖，且与在售的运动员村距离适中，便于出行。此外，配套齐全，拥有三甲医院、省一级的广铁一中和华润超市，生活便利度高。部分单位价格合理，起价12000元/平方米，选择90平方米两房总价控制在120万以内，性价比较高。
2、【项目优势】项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。临近地铁海傍站，轨道交通便利。小区自持4万平方购物街，周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。【项目劣势】项目公摊面积大，得房率较低。楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。
3、项目前在售户型有89平方的三房一卫，103平方的三房两卫，126平方和135平方的四房两卫；单价为8-3万/平方（2019/5/5）。
4、此项目位于番禺区石楼镇，是广州市的郊区。虽然在产业上没有亮点，但广州亚运城被老邝定位于“睡城”，主要考虑到往返市区的通勤时间。定位为“睡城”的亚运城，从老邝当天从亚运城返回东山的耗时50分钟可看出，工作日往返珠江新城的通勤时间约70-80分钟。高速费用相对不高，单程估计在10-15元。
5、广州亚运城是值得买的。广州亚运城是位于番禺康体路亚运城（地铁海傍站A出口）的住宅，商业-商铺，综合体项目，洋房70年，普通住宅70年。下面请看广州亚运城项目的详细数据信息。
